- 商品内容
- ��. 病院承継における税務上のノウハウ
〜最新の税務当局の考え方など〜
● 持分について
・持分あり等、現状の医療法人の概要
・持分の評価について
・MS法人の問題点
● 路線価評価が使えない事例
・持分に影響を与える土地評価の最新の税務当局考え
・今後の留意点
● 令和８年税制改正について
・医療法人に関係する税制改正のポイント
トキワユナイテッドパートナーズLLP パートナー
ときわ税理士法人 代表社員(税理士)
陶山 龍治 氏
��. 病院不動産の売買、賃貸の際に失敗しないポイント
〜行政、税務も気にする関係者間の賃料、売買価格設定のキモ〜
●病院不動産が問題となりやすい理由
・病院不動産の特徴と一般不動産との違い
・関係者間取引
●病院不動産の売買、賃貸の注意点
・売買価格設定で注意すべきポイント
・賃料設定で注意すべきポイント
・相場と適正価格、適正賃料の関係性〜「相場」と「適正」の違いとは
・不動産鑑定評価の役割と活用場面
・説明責任、説明資料（対関係者、対税務、対行政）の整備
株式会社フローク・アドバイザリー 代表取締役
トキワユナイテッドパートナーズLLP パートナー(不動産鑑定士)
成田 隆一 氏
��. 不動産投資のキホンと新潮流
〜医療法人（理事長先生個人含む）の収益力アップ、
相続事業承継に使える不動産投資〜
●不動産投資（医療法人ができない不動産投資以外を対象）
・各種投資不動産の比較
・１棟収益レジデンス、区分マンションはどちらが得か？
●最新不動産投資事情と承継に使えるアセット
・海外不動産の最新情報、米国が熱い
・リスクを負う不動産投資案件、これからを見極めるアセット（底地）とは？
●不動産投資から学ぶ医療経営の安定化手法
・底地投資を自身の医療経営へ応用
（今ある病院の底地を第三者である事業者に譲渡して、資金捻出することで
建物修繕費や医療設備に充当が可能で、継続的な病院経営を目指す）
株式会社フローク・アドバイザリー ディレクター・不動産コンサルタント
一般社団法人シニア住活協議会 代表理事・理事長
吹野 昌典 氏
��. 全体質疑・全体討論
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| 商品名 |
【CD】民間病院のための病院不動産戦略セミナー |
| 商品番号 |
HMS2103C |
| 価格 |
34,100円 |
| 講師名 |
陶山 龍治 氏(他2名) |
| 収録日 |
令和8年3月11日(水) |
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